안녕하세요. 현재 뉴욕에서 유학중인 대학생입니다 :)

이번에 복학하면서 1월 말에 서블렛으로 한 아파트에 들어가게 됐고, 처음 이사하면서 얘기 나눴던 거주 기간은 5월 중순까지였습니다.

하지만 다들 아시다시피 지금 미국 전국에서 코로나 사태로 대학들이 거의 다 온라인 수업으로 전환됐고, 유학생들의 경우 모국으로 돌아가는 걸 허락해서 이번주 비행기로 한국에 일찍 돌아오게 됐습니다.

이런 경우에 서블렛 렌트를 처음 계약했던 기간까지 지불해야 하는건가요?

어떤 부동산 관련 종사자 분께서 알려주시기를 서블렛은 정식 아파트 입주와는 다른 개념이어서 사실상 계약기간까지 반드시 지내야 할 의무가 없고, 만약 중도에 이사를 나갔을 시에 그 방의 렌트는 기존 lease holder에게 있다고 하는데 이 점이 맞는건가요?

참고로 방 주인분과 작성했던 서블렛 계약서에서는 "3개월 이상 거주하지 않을시에 보증금을 돌려받을 수 없다"라는 내용이 써있는데 보증금을 5월 렌트비로 대체해서 처음 이사갈 때 미리 지불한 상황이에요.

3개월이라고 하면 4월 말까지가 될 것 같은데 그럼 그 기간까지의 렌트는 지불해야 하는건지요?

정확한 답변 알려주시면 정말 감사하겠습니다 ㅠㅠ