사무실 계약기간전 반납

안녕하세요.


2022년 9월부터 사무실을 3년 계약 임대해서 사용하고 있고, 비지니스가 좀 어려워 작은 사이즈 오피스로 이사하려고 합니다.


주인에게 새로운 오피스를 구해 나갈 수 있냐고 물어보니

1월말에 나가는 대신 3개월치 임대료를 추가 지불하고 보증금(월세 2개월치)를 반납하고 나가라고 합니다.


자기네는 브로커피를 4000불 이미 지불했고, 저희에게 첫달 임대료를 받지 않았고 그리고 계약기간 1/6을 채우지 않았다고 합니다.


주인 입장도 이해가지만 혹시나 이게 적합한 건지 알고 싶습니다.


그리고 보증금정도만 반납하고 나갈수있는 방법이 있는지 조언구하고 싶습니다.


감사합니다.